Le DPE : une référence dans la lutte contre les logements énergivores

Un diagnostic opposable, mais pas seulement

Le DPE est aujourd’hui opposable. En complément, il est aussi un outil important de la lutte contre les passoires thermiques (logements classés F et G par le DPE). Il sert de référence pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux. Car, prochainement, il sera impossible, d’en réévaluer le montant des loyers, pour les bailleurs, et les proposer à la location. Il était alors impératif de fiabiliser le DPE, en changeant la méthode de calcul, qui est généralisée à tous les logements, en interdisant les DPE vierges et la méthode sur factures, ou en créant le principe du double seuil, c’est-à-dire conserver la plus mauvaise note des deux étiquettes (Énergie et Climat) pour définir le bien.

Conformité

Le DPE est valide 10 ans. Pour les DPE établis avant le 31 décembre 2017, la validité expirera le 1er janvier 2023, et pour ceux menés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, ce sera le 1er janvier 2025.